Mura di Porta Galliera 3d - 40100 Bologna (BO) - 051/242424

BOLOGNA – VIA FERRARESE/PIAZZA DELL’UNITÀ ampio trilocale

3 | Mq 73 | 210.000,00

via Ferrarese Bologna

In posizione strategica, a pochi passi da Piazza dell’Unità, in Via Ferrarese, proponiamo in vendita un appartamento di buona metratura, posto al piano ammezzato alto, catastalmente corrispondente al primo piano, all’interno di un palazzo di tipo medio-signorile servito da ascensore.
L’immobile gode di un interessante doppio affaccio, con una parte degli ambienti rivolta verso il porticato e, soprattutto, con una piacevole esposizione interna verso un ampio e curato giardino condominiale, elemento particolarmente gradevole e non comune per una soluzione situata in questa posizione.
La distribuzione interna è funzionale e comprende un ampio ingresso con comodo ripostiglio, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una delle quali particolarmente spaziosa e caratterizzata dal piacevole affaccio sul giardino interno – e un bagno.
L’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una residenza in una zona ben servita sia per chi desidera effettuare un investimento in un'area interessata da importanti interventi di riqualificazione e potenziamento della mobilità urbana.
Particolarmente significativa, infatti, è la posizione dell’edificio proprio di fronte alla fermata della nuova linea tramviaria di Bologna, elemento destinato a incrementare ulteriormente la comodità dei collegamenti e l’attrattività della zona.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi.
Non sono presenti cantina, posto auto o altre pertinenze accessorie.
L’appartamento è attualmente occupato dalla proprietà e verrà consegnato libero entro sei mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare, secondo modalità e termini da concordare contrattualmente.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata di Bologna, con il valore aggiunto di un piacevole affaccio interno sul verde e della futura infrastruttura tramviaria immediatamente prospiciente.
Classe energetica E, EP 173,18 Kwh/m²a. Prezzo richiesto: € 210.000,00 Rif. C18 Tel. 051242424

Classe energetica:Classe E Ipe 173,18 KWh/m²a

Ascensore, Giardino condominiale, Condizionatore